京橋で面白いことがなくなった

こんばんわ 本日は月末に面白いことが起こると前回記載させて頂いたのですが、残念なことにそれがなくなりました。

私が知る限り、4店舗のチャイデリが月末までにOPENする予定だったのですが、1店舗を残して他はすべて撤退となりました。

すべてのオーナーさんが口をそろえて言うのが、ホテルがない・・・

私も京橋のホテルを回ってアンケートをとってみたのですが、駅前のホテル群におきまして。全部で140程度しかホテルの部屋数がなく梅田や日本橋に比べますと、半分以下となっております。

京橋ドン・キホーテ側のホテルもいれると、同程度になるらしいのですが、総じて京橋のホテル代が高い!という難点があるようです。

残っている店舗さんも聞いてみますと、撤退の方向で進んでいるらしいです。

笑ってはいけないのですが、この件でいろんなオーナーさんから聞いたときにお茶を吹くほど笑ってしまいそうになりその時のお話を記載させて頂きます。

京橋にチャイデリOPENできず・・・

以下京橋にてチャイデリを準備していたオーナーさんの話です。

オーナーA:部屋も借りたのに、女の子も集めたのに、お客さんと女の子を入れれるホテルが一つしかない・・・

私はこれを聞いた瞬間、絶対、まつやだ!と思いすごく笑ってしまいました。

私:この部屋とか許可もらったのいくらくらい使ったんですか?

オーナーA:○百万・・・

私:HPとかも作ったのですか?広告は?

オーナーA:払った・・・

私:残念ですね・・・どうするんですか?

オーナーA:少し怒った口調で・・・できると思うの?

私:無理ですよね(心の中では笑い転げそうでした(笑))

オーナーA:ホテルから探すべきだったわぁ・・・

私:そうですね・・・

ここからはオーナーさんは頭を抱えだしたので、梅田ですれば?という話をさせて頂き、そういう方向に決まったみたいです。

他の、オーナーBさん Cさん Dさんも同じように話を持っていき、梅田というところで話が落ち着いたようです。

全員かなり悲痛な面持ちでした・・・

いろいろ総括しますと、京橋は新規のデリさんはあまりウェルカムではないということ、ホテルが少ないということ・・・

つまり、チャイデリが京橋で増えるということは、現状ではありえないのだなぁというのが今回の一件で分かりました。

私も京橋のチャイデリが増えるというのを聞いていましたので、期待していたのですが、これだけ悪条件が重なると今後は期待できそうにありませんね

大阪のチャイエスや中国エステ

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コメント

    • 京橋チャイエスマニア
    • 2015年 10月 29日

    4店舗もオープンする予定だったのですか
    本当に残念です
    ホテル確保が厳しいとありましたが、現に心愛はうまくやってるみたいですが、何が違うんですかね

      • fuzoku-local-info
      • 2015年 10月 30日

      京橋チャイエスマニア様

      京橋で面白いことがなくなったへのコメントありがとうございます。
      ホテルは王将ですら断られて、まつやしか無理と聞いています。
      アジアンエステさんは京橋で数日間やったようですが、ホテルに入れない時間が長すぎて、ホテルまで行った後キャンセルをたくさん頂いたと聞いています。
      大体10000円~11000円で60分ですが、7000円が給料で1500円~2000円・・・高いところでは2500円~3000円がホテル代・・・箱型と違いホテル代が発生するというところで苦戦をするのだと思います。そもそもホテルに入れないとなると、給料すら払えないでしょうし・・・
      残りは?と考えると、ホテルはいれないがためにキャンセルを食らっているようでは、家賃すら危ういという状況になるということでございます。
      ちなみに協栄ビルの家賃はネットで調べますと坪単価1.1万と書いてあります。さらには広告費、車代、ガス代、電気代・・・etc
      これは・・・相当工夫をしないと難しいと思います。
      そこに対して、時間をどれくらい避けるか?ということではないでしょうか?
      心愛は35分で9000円、50分で11000円・・・女の子の給料はおそらく5000円と6000円~7000円くらいだと思います。
      それを考えますと、おそらく収益性はかなり低く、箱でやっていた常連さんがいるからもっているだけかなぁというのが推測できます。

      おそらく月間170人から200人くらいお客さんが入れば利益0ベースぐらいだと思います。
      これは完全新規の店ではかなりの広告費用を使ってもなかなか難しい数字ですので、傷口が広がる前に撤退(梅田に行く)というのはある意味賢いように思います。

      京橋の特徴としまして、ホテルの部屋数が少なく新規で入れてくれるホテルが少ない、さらに梅田、日本橋に比べますと少し高い・・・さらには移動時間が長いというのが最大のネックだと思います。

        • 京橋チャイエスマニア
        • 2015年 10月 31日

        確かに客の目線で見ても、心愛は比較的年配の常連さんが多く、他の店は若いお客さんが多かったような気がします。デリの心愛は常連さんに支えられているのかもしれませんね。
        京橋片町でチャイデリが繁栄するためには、まずサービスできる場所(ホテル?レンタルルーム?)から作らないといけないようですね。

          • fuzoku-local-info
          • 2015年 10月 31日

          京橋チャイエスマニア様
          京橋で面白いことがなくなったへのコメントありがとうございます。
          そうですね~場所のネックが一番強いように思います。
          レンタルルームに関しましては、グレーゾーン感が強いので何とも言えないですね~
          ホテルは投資コストがあまりに高いですし・・・
          しばらくは京橋で動きはないように思います。
          まぁ動きがあったとしても、場所の問題に気付かず水面下で独りでに自滅パターンが多いと思います(笑)

    • 不運おやじ
    • 2015年 10月 29日

    こんばんは。最近梅田のABCclubて老舗が摘発されたもようでして、安心できませんね

      • fuzoku-local-info
      • 2015年 10月 31日

      不運おやじ様
      京橋で面白いことがなくなったへのコメントありがとうございます。
      大阪老舗No1がなくなりましたね。今後はどうなることやらです

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